Малоэтажное строительство ONLINE  
 
 
НОВОСТИ | СОБЫТИЯ www.lowbuild.ru
  ГЛАВНАЯ | О проекте | Рекламодателям | Партнерам | Контакты  

 
       
 
МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО || АНАЛИТИКА
 
Малогабаритное жилье: проживать или сдавать. Строительные нормы - препятствие  

Малогабаритное жилье: проживать или сдавать. Строительные нормы - препятствие

Малогабаритки идут на рынок / Спрос на малогабаритки растет / Строительные нормы - препятствие / Доля однушек велика на курортах

Строительные нормы - препятствие

Конечно же, продать небольшие однушки можно гораздо быстрее и успешнее, чем те же многокомнатные квартиры с большой площадью. Но есть для наводнения рынка такими маленькими квартирами и объективные препятствия - строительные нормы. Во-первых, согласно нормам инсоляции нельзя располагать квартиру с окнами лишь на север, а значит, что на 1/4 фасада в доме эти квартиры не разместишь.

Во-вторых, это ряд норм (на число машиномест, например), которые рассчитываются исходя из числа квартир, а значит, чем больше квартир, тем больше будет инфраструктурная нагрузка в проекте.

В-третьих, увеличивается число инженерии в самом доме (венткамеры, трубы и тому подобное), что заметно повышает стоимость проекта.

По этим причинам число однокомнатных квартир в домах предопределяется их месторасположением и классностью жилья. На рынке существуют несколько проектов, по которым в доме 90% квартир - это однушки, к тому же с малой площадью. В основном, конечно же, здесь ведётся речь о малоэтажках, но тем не менее. Помимо этого, девелоперы в своем позиционировании однозначно делают упор на молодых людей (молодые семьи и пока еще бездетные), а объекты территориально располагаются в Подмосковье. В среднем число однушек в многоэтажном доме редко превышает 50%.

 

Инфокейс
Продается земельный участок рядом с Москвой с электричеством, круглогодичным центральным водоснабжением, магистральным газом (на границе участка). Участок выровнен, на участке растут плодовые деревья и кустарники. Рядом водохранилище и развитая инфраструктура деревни Пуговичино.

....

   
     

Сквозь кризис

К докризисным показателям вернулись строители и производители мебели

К докризисным показателям вернулись строители и производители мебели

Бюджет-2011 готов к обороне: сокращению подвергнутся все статьи, кроме обороны, общегосударственных вопросов и секретной части

Рост мировой экономики в 2010-2011 годах ожидается на уровне 2,9%-3,3%

Российский бизнес в разгар кризиса продемонстрировал не только устойчивость, но и рост

     
     
Архитектура малоэтажного строительства
 

 

Бионическая малоэтажная архитектура

 

"Город Солнца" построен в окресностях г. Цесис (Латвия)

 

Главный принцип домов Easyhouse – это свобода выбора

 
           
НОВОСТИ | ОБЗОРЫ | АНАЛИТИКА | СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ | ЦИФРЫ | ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО | ОБЪЕКТЫ | ВЫСТАВКИ
О ПРОЕКТЕ | КОНТАКТЫ | КАРТА САЙТА | РЕКЛАМОДАТЕЛЯМ | ПАРТНЕРАМ
 
© "New Media Age", 2006
adambereg@gmail.com | icq 231747406 | тел. 8-909-694-0824
 
Яндекс цитирования Rambler's Top100